Appartamento in VENDITA a RapalloRif. 9005 c
Prezzo € 850.000 - Metri Quadri 180Condividi su Facebook
    9005Parco Casale180mq in villa bifamiliare a due passi dal mare completamente ristrutturato ed arredato con finiture di pregio. Gran terrazzo e giardino panoramicoZona barbecue posti auto comodo al Centro ed al Lungomare di Rapallo a piediPiano terra della villa d'epoca con entrata indipendente, giardino, terrazza e un parcheggio per auto e motorini all' aperto.Zona barbecue con un bel forno e zona per cucinare (piano lavabo, lavabo).Piante di- limoni, kumquat fortunella, albicocco, alcune palme. Molti fiori: buganvillee, ortensie, rose.Una parte del terreno è un tappeto verde col sistema di irrigazione automatico. Il terreno è circondato da recinzione in ferro battuto e una siepe viva alta. illuminazione esterna da lanterne dal giardino. Intera proprietà risistemata nel 2014, vialetti nuovi, zona barbecue, recinzione; lasciato solo le piante vecchie, tutto il resto è nuovo.Davanti alla villa grande terrazza arredata con bei mobili da giardino con tenda automatica elettrica.A parer dell'attuale proprietario:' un privilegio serio di questa villa è la posizione.L'immobile si trova in una zona residenziale delle ville, affacciato sul parco senza altre case davanti. Camminando tranquillamente si arriva in centro e alla passeggiata a mare in 5 minuti. anche attraversando il bellissimo Parco Casale con la zona parco giochi per bambini oppure camminando sulla stradina lungomare con una bella vista.la strada dritta, senza scalinate e brutte salite. Per la proprietà era un dettaglio importante, in quanto per moglie col passeggino e genitori anziani le proposte delle case sulle colline erano molto scomode, perché senza la macchina non si arriva in centro, la macchina non la guidano tutti e ci sono sempre dei problemi coi parcheggi a Rapallo d'estate.'Dice il proprietario:' Quando ho scelto la villa,ho visto 40 proposte da Portofino a Sestri Levante. Era l'unica proprieta' in cui si combaciano tante qualità: la presenza del terreno, il parcheggio, posto silenzioso e la possibilita' di arrivare a piedi in centro città e infrastrutture del centro. Tutte le altre proposte erano o degli appartamenti o le case sulle colline. Capisco che le mie richieste alla proprietà ha un cerchio ristretto di possibili acquirenti, ma è una proposta di nicchia, e in questa nicchia le proposte escono molto raramente.' Dentro la casa è stata ristrutturata completamente con cambio planimetria nel 2014. Hanno cambiato tutto il sistema idraulico ed elettrico, servizi e condutture, finestre, porte, design degli interni. Per ogni cosa abbiamo la documentazione necessaria tecnica e progetti, certificazioni delle agenzie di costruzioni. Tutto concordato col comune.Nella casa ci sono: sala pranzo unita con salotto, due camere da letto, ca


    CLASSE ENERGETICA: Non indicata

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Bagni2
    • Metri Quadri180
    • Box autonon indicato
    • Giardinonon indicato
    • Pianonon indicato
    • Riscaldamentonon indicato
    • Statonon indicato
    • Stato al rogitonon indicato
    • Rif. Annuncio9005 c
    • Codice40612215

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