Villa o villino in Vendita a Zoagli

Stato: Disponibile - spazio grezzo in ESCLUSIVA
Area: Cerisola
Superficie abitabile lorda: 525.45 m²
Superficie non abitabile lorda: 254.81 m²
Superficie del terreno: 15.000 m² (1 ettaro 50 are 13 centiari)
Camere da letto: sedici
Bagni: dieci

Questa proprietà unica offre terreno privato con quattro ville, tutte con splendide viste sul mare e sulle montagne, circondate da un parco privato e da un uliveto. Sebbene gli esterni delle ville siano già completati, gli interni richiedono finiture, rendendo questo un investimento ideale per ristrutturatori, sviluppatori o progetti di flipping. A questo prezzo competitivo, l'immobile combina completa privacy con prossimità alla città e ai servizi essenziali.
Villa Rosa (110.65 m² superficie abitabile lorda, 34 are 90 ca superficie del terreno) dispone di un piano terra con soggiorno, zona pranzo, angolo cottura, studio/camera da letto, bagno e lavanderia, oltre a un livello soppalcato. Il primo piano include tre camere da letto, due bagni e una stanza tecnica. I servizi sono collegati, gli impianti sono in atto e l'aria condizionata può essere aggiunta, sebbene le fixture di riscaldamento restino da completare.
Villa Gialla Bassa (107.80 m² superficie abitabile lorda, 35 ca superficie del terreno) offre una zona living-pranzo con angolo cottura, camera da letto e bagno al piano terra, con una camera padronale e cabina armadio, camera da letto singola, bagno, ripostiglio e stanza tecnica al piano superiore. Unaulteriore stanza indipendente con bagno aggiunge versatilità. L'accesso richiede la creazione di una strada privata.
Villa Gialla Alta (90.02 m² superficie abitabile lorda, 1 ha 14 are 80 ca superficie del terreno) presenta un piano terra che include un'ampia area aperta che può essere personalizzata come soggiorno, camera da letto o cucina in base alle preferenze personali, con accesso diretto al giardino, oltre a una lavanderia, un bagno e una scala interna. Il primo piano comprende un angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, una suite con bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un ulteriore bagno.
Il Rustico (217 m² superficie abitabile lorda) comprende soffitte e una cantina al piano terra, e un primo piano con soggiorno, due cucine, quattro camere da letto, ingresso e bagno, oltre a un'ulteriore camera da letto al secondo piano.
Questa è un'opportunità rara per acquisire quattro ville in un unico terreno, offrendo un incredibile potenziale per personalizzazione, reddito da locazione o rivendita in una delle zone più richieste della Riviera.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizione: in costruzione
Arredato: no
Riscaldamento/Raffreddamento: impianti di riscaldamento e aria condizionata installati
Spazio esterno: terrazza e giardino

EDIFICI & SERVIZI
Ascensore: no
Posto auto: disponibile per l'acquisto
Deposito/Cantina: sì

POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ A PIEDI
Supermercato: 20 minuti
Spiaggia: 10 minuti

PREZZO: €3.900.000

NOTE SPECIALI: L'area può essere estesa del 20% e, se desiderato, suddivisa in cinque unità. È possibile acquistare cinque garage nel centro di Zoagli, disponibili per tutte le proprietà, a 70.000 € ciascuno. L'immobile richiede la creazione di una strada di accesso privata, offrendo agli investitori e ai ristrutturatori la possibilità di aggiungere valore significativo a questo progetto.

Dopo aver visionato fotografie, video, descrizione dettagliata, prezzo, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata all’immobile.
Per ricevere ulteriori informazioni o verificarne la disponibilità, la invitiamo a contattarci.
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